В жилищной политике сейчас приоритеты расставляются в пользу индивидуальной застройки. Причем за нее же «голосует» и население, что заметно по работе данной сферы отрасли в Витебской области. В последнее время, примерно в течение трех лет, интерес людей к индивидуальному строительству возрос, прежде всего со стороны молодых семей.
В Витебске сегодня в разработке два основных квартала индивидуальной застройки – Тулово и Бителёво. Оба микрорайона представляют собой большие массивы в черте города. Тулово – 200 га, 445 участков. Площадь Бителёво –62 га, 313 участков. Сегодня здесь идет процесс предоставления участков.
Магистральные сети подведены к кварталам. По микрорайону Тулово, 1-я очередь, идут проектные работы по проведению дорог и сетей.
В перспективе также рассматриваются микрорайоны Суйково и Орехово. Первый из них будет возводиться на пахотных землях, второй – это на данный момент существующая деревня.
В 2013 году в планах города 22 тысячи квадратных метров индивидуального жилья.
