В столице намечено изменить подход к определению объемов работ по капитальному ремонту жилых домов.
Сегодня, как и прежде, капитальные ремонты жилых домов выполняются в соответствии с типовыми проектами, в которых определены стандартные виды работ и их перечень, включающий и комплексное благоустройство дворовой территории. Замдиректора ЖРЭО Советского района Д. Драпей, курирующий вопросы эксплуатации жилфонда, отметил, беседуя с корреспондентами агентства «Минск-Новости», что это не всегда целесообразно и необходимо искать новые подходы.
К примеру, продолжил свою мысль Денис Драпей, если во время проведения текущего ремонта в здании были заменены или отремонтированы проблемные участки и его кровли и теперь она не протекает, стоит ли производить замену кровельного покрытия еще и во время капремонта? То же самое и с фасадом и с другими конструктивными элементами здания. В связи с этим в дальнейшем предполагается при капремонтах менять или капитально ремонтировать только то оборудование, которое действительно в этом нуждается. И в первую очередь это относится к внутридомовым инженерным сетям. Полная же картина будет ясна после того, когда будет проведено обследование здания.
Предполагается также не включать в проектно-сметную документацию капремонтов работы, связанные с комплексным благоустройством дворовых территорий. Это касается установок нового оборудования на детских площадках, скамеек, урн и других малых архитектурных форм. Планируется, что к выполнению этих работ будут привлекаться средства жильцов. Но такие работы, как, например, расширение проездов или замена дорожного полотна, будут производиться за счет средств, выделенных на капремонт.
Д. Драпей подчеркнул, что такой подход к капитальным ремонтам даст возможность сэкономить средства, увеличить объемы капремонтов отдельных зданий и сократить сроки их проведения.
