]]>]]>Памятники архитектуры в последнее время все чаще становятся объектами внимания общественности, властей, профессионалов. И не только потому, что воссоздание, реконструкция и сохранение историко-культурного наследия столь важны для нашего национального самосознания, но еще и потому, что возрождаются они в новом качестве и для новой жизни благодаря колоссальному труду строителей. Среди тех, кто строит новое и воссоздает утраченное, – одна из старейших организаций Минска СУ-3 ОАО «Стройтрест № 1». Значимым результатом их работы за 2012 г. стала реконструкция с реставрацией здания № 15 на пл. Свободы под художественную галерею с административными помещениями, признанная Объектом года по итогам конкурса «На лучшее достижение в строительной отрасли Республики Беларусь».
Строительное управление № 3 ОАО «Стройтрест № 1», согласно официальным документам, образовано 18 марта 1954 г. для ведения промышленного и гражданского строительства. Но история его своими истоками уходит в 1944 г., когда после освобождения Минска срочно требовались специалисты для строительства тракторного завода, и «фундамент» будущего управления был заложен уже тогда.
Без малого 60 лет коллектив создает здания жилищно-гражданского назначения всех уровней ответственности – жилые дома, школы, детские сады, больницы, поликлиники, промышленные предприятия. В перечне социально значимых объектов, играющих большую роль в жизнедеятельности города, – архитектурно-строительный факультет БНТУ, обелиск «Минск – город-герой», гостиница «Орбита», кинотеатр «Аврора», научно-исследовательский центр управления и информации МВД РБ, ГПТУ-53, молодежный центр в Шабанах, гостиница в РГЛЦ «Силичи» и многие другие.
]]>]]>Красной строкой среди них выделяются работы, в разные годы получившие почетные дипломы в номинации «Объект года» на республиканских конкурсах за вклад в восстановление исторического центра столицы. Это реконструкция дома по ул. Раковская, 38 под прокуратуру г. Минска (2008 г.), воссозданное здание церкви Святого Духа на пл. Свободы с размещением в нем концертного зала детской филармонии (2011 г.), художественная галерея Михаила Савицкого, созданная по поручению Президента Республики Беларусь (2012 г.).
]]>]]>Каждый из этих памятников имеет свою историю, собственную строительную биографию. Но их объединяет одно: труд предков – «мураляў» и «дойлідаў», возводивших сооружения в XVII–XIX вв., и специалистов СУ-3, которые сегодня вписали в судьбы этих зданий новые страницы. Чтобы не прерывалась связь времен…
Имея огромный опыт в строительстве и квалифицированные кадры, СУ-3 способно выполнить любую задачу, что оно постоянно доказывает своим плодотворным трудом (сертифицировано ассоциацией по сертификации «Русский регистр» по системе менеджмента качества на соответствие требованиям международных стандартов ИСО 9001–2000). И все же возрождение культурного наследия – особая ответственность. Здесь стандартный подход никого не удовлетворит, в первую очередь самих строителей, непосредственно соприкасающихся с историей. В каждом объекте есть своя изюминка, своя ахиллесова пята, и к их реконструкции приглашаются только грамотные, квалифицированные, творчески мыслящие специалисты. Именно такими показали себя профессионалы СУ-3, осуществившие на историческом памятнике масштабный объем работ, причем с опережением на 3 месяца нормативного срока строительства.
Учитывая новое функциональное назначение объекта – приспособление под художественную галерею, к существующему зданию проектом была запланирована пристройка нового корпуса в 4 этажа. Функционально и планировочно предусматривалось объединить их переходами по 1-му и 2-му этажам. Перед специалистами управления стояла сложная и одновременно интересная задача – в стесненных условиях, где не было возможности в полной мере задействовать технику, с применением современных материалов и технологий возвести сооружение, не диссонирующее, но гармонично дополняющее историческую постройку. Вот тут и проявилось мастерство строителей, сумевших за 9 месяцев, начав с нуля, построить и сдать его «под ключ», с отделкой. Работы велись вахтовым методом, без выходных, документация разрабатывалась параллельно строительству.
Действительно, реализовать этот проект в столь короткие сроки удалось только благодаря профессиональным навыкам, умению выстроить оптимальную схему ведения работ, согласованным действиям с генпроектировщиком и заказчиком. Не будет преувеличением сказать, что огромная роль в решении многих организационных и профессиональных задач, сопряженных с реконструкцией объекта, принадлежит начальнику управления Михаилу Константиновичу Сасковцу. Впрочем, не только этого. Его высокая квалификация руководителя и организаторские способности на протяжении многих лет являются залогом успешной деятельности коллектива, завоевавшего отличную репутацию в строительной отрасли.
]]>]]>С самого начала строители осознавали, насколько это сложный и ответственный объект, несмотря на его кажущуюся камерность. Поначалу был выполнен весь комплекс подготовительных работ: переведены сети, в первую очередь высоковольтные, от которых питалась трансформаторная подстанция ТП 3012, осуществлена ее реконструкция, вынесены из пятна застройки другие инженерные сети. И лишь после этого приступили к возведению нулевого цикла, параллельно выполняя усиление фундаментов и стен исторического здания с прилегающей стороны.
С учетом разных «индивидуальностей» места для устройства фундамента решено было применить буронабивные сваи. Однако в процессе их установки были обнаружены фундаменты ранее существующего здания, посредине места застройки проходили инженерные сети, и сваи пришлось монтировать частями. Еще одной особенностью технологии ведения работ являлось то, что монолитный каркас и монолитные плиты перекрытия возводились не по традиционному алгоритму, а подобно пирамиде. Пирамида предполагала возведение сначала 3/4 частей перекрытия, затем – 1/2, потом – 1/3. Такую схему диктовала необходимость установки на кровле системы кондиционирования, обеспечивающей нужный температурно-влажностный режим в историческом корпусе, который надо было сдать раньше нового блока.
]]>]]>Таких особенностей, нюансов, «секретов», требующих гибкости и обоснованности подходов к их решению, было много. Взять хотя бы монолитные колонны, каждая из которых выполнена индивидуально: их почти 40, и ни одна не повторяет другую! Или усиленное армирование монолитных конструкций – как самих колонн, так и плит перекрытий. А еще множество дополнительной работы, возникающей по причине зажатости строительной площадки, например прокладка инженерных сетей за ее пределами. Всего не перечесть…
Чтобы нагляднее показать уровень и объем выполненных работ, приведем несколько цифр. Общая площадь зданий составляет 3665,0 м2, из них площадь исторического здания – 1589,0 м2, нового корпуса – 2076,0 м2. Технически оснащенный конференц-зал рассчитан на 35–40 посадочных мест; фондохранилище (площадь 271,3 м2) – для комплексного хранения музейных предметов на 3000 единиц. Имеются фондохранилище для сменных выставок, научная библиотека, специально оборудованное помещение для приема экспонатов, служебные помещения для научных сотрудников, административно-хозяйственного и обслуживающего персонала. В новом корпусе галереи расположены основные технические и инженерные системы, обслуживающие оба здания, функционируют грузовой и пассажирский лифты, создана безбарьерная среда для людей с ограниченными возможностями.
]]>]]>Четырехэтажная пристройка размещена с северо-восточной стороны. Связь двух объемов решена таким образом, что большая часть фасада исторического здания остается открытой – это обеспечивает полноценное использование помещений в качестве экспозиционных залов. А единая цветовая гамма, пластика фасадов на фоне окружающей застройки выгодно подчеркивают композиционную целостность объекта…
…55 лет назад, в 1957 г., на ул. Ленина появилось замечательное по архитектуре и функциям здание, возведенное стройтрестом № 1 по проекту М. Бакланова, – картинная галерея (ныне Национальный художественный музей). Оно было принято «с отличной оценкой» и получило на конкурсе первую премию. Спустя десятилетия СУ-3, одно из ведущих подразделений стройтреста, сделало минчанам и гостям столицы свой «художественный» подарок – галерею Михаила Савицкого – элегантное, с классическими пропорциями здание, деликатно подчеркивающее ауру XVIII в. и изумительно вписавшееся в городскую среду века XXI. Традиции продолжаются…